室内设计基础教程第十二讲


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室内设计基础教程第十二讲


1.室内设计属于综合性的边缘学科,设计范围庞大! 1.与装饰专业有关的知识: 装饰结构,装饰材料,装饰施工,装饰设计,装饰预算,。。。。 2.与建筑专业有关的知识: 建筑学,建筑结构,建筑设备,建筑史,建筑材料,建筑施工,建筑制图,建筑表现,建筑预算,建筑安装,土木结构,钢结构。。。。 3.与艺术相关的知识: 素描,色彩(水彩,水粉,油画,彩铅,马可笔,塑料笔),壁画,雕塑,音乐,文学,美学,中国艺术(国画,书法,篆刻),陶艺,纺织,工艺美术,手工 4.电脑设计的技巧 (CAD,3D,PHOTOSHOP,CORELDRAW,),电脑办公 5.各国各地的风土人情,人文地理,历史背景,宗教信仰。。。 6.经营管理,谈判技巧,理念表达 7.为人处事,社会阅历


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2.文化程度是过去,后天学习可以弥补过去,想做一个优秀的家装业务员。这个理资料希望你仔细看看。任何一个单子谈成搞的是一家公司的综合实力,而不是某个业务员单独能完成的!因为家装业务员不是卖西瓜,业主点头你就可以卖了。这中间还要有设计师参与,施工质量,公司信誉==先谈谈我自身的一些原因。(后面会附加上一些公司之所以一些单子跑飞的原因和要重视的那些问题,这里面也有我所服务的那家公司的失败教训!希望我的老板能看到)第一,心理上没有做好充足的准备! 总 认为自己学了三年的室内与家具设计专业出来跑业务有点对不住自己和我的那些专业老师们!而态度决定一切!消极**的态度在我做业务员的前期中,埋下了失败 的种子!同时告戒,那些刚毕的就出来跑业务的学生。希望你们能静下心用心去跑,因为做这个真的很锻炼人的!做设计师就是要做沟通开始的!业务做好了,那么 你以后的事业就可以说是成功了一半!(这是我在西安那家公司老板对我说的,她业务能力很强的!她有能力控制局面,我见过一次具体就不能说了,呵呵。) #所以,做业务人员心态一定要积极! 第二,脸皮不够厚! 原 本以为自己脸蛋够有肉的其实不是!这里通常还有个误区!当你看到我说我脸皮不够厚!的时候你脑子此时想的是什么?不好意思主动和业主搭话?还是害羞?其实 多数人只想到这里了,主动和业主搭话不害羞对于业务人员来说只是刚开始。真正的厚脸皮最能体现价值的地方的是,在第一次接触业主后的电话联系和二次以后的 见面联系!这里就要厚的有水平了!你给业主打电话说什么?你再见业主了该怎么说?举止该如何?我那几天在的那个小区,有一个卖地热的业务能力强到,最后和 业主猜拳!讨价还价试问你行吗?此外当你厚到一定程度时候就没有脸皮了,那会就不叫厚脸皮了叫感动了。你凭什么一下子找你装修呢?从一个角度来说也可以说 是打动或者说是感动吧! #所以,做业务人员脸皮不但要厚还要厚的有技术含量! 第三,对于专业知识的欠缺! 这个很 好理解,对于业主的一些问题答不上来!也许,你不会的可以乱说。但是遇到故意考你的业主你只要和单子说:“886”这里的专业知识面就相当广了!(涉及到 设计室内 施工建筑结构材料环保报价,说到报价我还要在后面加进去详细的说明)呵呵,有的学了!你能保证业主突然冒出来一个很奇怪的问题吗? #所以,做业务人员对于专业知识一定要掌握好! 第四,对于自己所在公司的景况不熟悉! 这是一个很低级的失误!比如自己公司刷乳胶漆一平方米的报价!管理费收多少?==可以说业务员要比你的老板还要熟悉公司! #所以,做业务人员先了解好了自己再出来跑吧! 第五,信息的来源上没做好文章! 面 对在装修过程中的种种问题,业主不可能完全知道。目前业主对于装修的知识来源最主要的第一是听别人说,第二是报纸(记着有一个业主问我的问题就是我们当地 《华商报》昨天的一篇关于家装的文章),第三是网站。身为业务人员在消息的获取面上一定要比业主广,你对信息的猎取要远远大于业主!呵呵,你以后在公司上 网看报纸了老板再问你这就是借口。家装行业的信息战也开始了啊~哈哈 #所以,做业务人员对于情报收集也很重要的! 第六,坚持就是胜利! 做业务员是又苦又郁闷尤其是不见单子的时候,那种身体上和心理上的压力是巨大的,也是漫长的。我这个没有白头发的人,都长了一根出来。到现在还留着呢!没舍得拔。 #坚持不懈古人的成语还是有道理的! 第七,工作力度不够! 也 可以说不够狠!快吃饭了这点就举个例子说明吧!业务员的上班时间一般是8:30~17:30。而很多业主会选择18:00后吃完下午饭去看房子。这个时候 小区业务员就几乎没有了,也没有人捣乱了!这时候就是你的SHOWTIME 了(呵呵,不过自己的业余时间就没了你自己看着办吧!) #成功从某种意义上来说是自我的牺牲! 关于公司提高谈单率的几点建议: 1,提高自身综合实力(这废话我自己知道) 2,善待业务员,尤其是刚毕业的学生。这种人一是心理上不成熟,二是没有经济压力(多数的),一个公司四个业务员,一个松劲25%的机会就没了!呵呵,算算是少25%的机会好还是给400元(或者更低)好呢? 3骗钱已经是几年前的美丽的童话了!现在要做大想赚钱靠的就是诚信! 4,报价要灵活,不光要业主接收还要把对手给报死。具体的操作相信看帖子的朋友比我有经验希望回贴的时候教教我吧!先谢谢了~ 呵呵,不多说了脸蛋开始红了。再写会被高手笑话的,希望大家自己补充上来! 以上,的几点就是我和我公司在之前所没有做好的东西! 最后来个附录吧:(比较随意,可能有点乱) 一,教你怎么说死装修行业的那些所谓大公司! 名气? 羊毛出在羊身上,广告费最后还是落实在业主头上! 施工质量? 目前任何一家装修公司都没有自己的工人。都是在大街上拉来的~区别在于和施工队伍合作的长短而已。对于装修质量我们公司也有自己的一套验收标准,我可以给你,不比那些大公司在质量把关上放松多少!所以我们的质量一样有保证。 专供材料? 你可以试着问那些说


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